五大行抢滩住房租赁 万亿风口存回报率痛点2018-1-10公积金贷款被拒?向管理中心投诉!2018-1-10买到“债务问题房”如何维权?2018-1-10年轻人楼市发展极有益处 楼市稳健需要年轻人2018-1-10监管层密集发文围堵通道业务 房地产等领域资金压力或大幅上升2018-1-10房地产政策正在起变化?专家称不是全面宽松2018-1-9家具油漆种类知多少?2018-1-9业内:家居消费,不只为使用功能2018-1-9中国局部楼市政策微调 现“一城多策”新风向2018-1-9住建部加快推进生活垃圾分类工作 明确46个重点城市实施时间表2018-1-9政府智囊:调控仍会继续,房地产税大概率开征2018-1-8公积金缴存额突破12万亿元 亟待提高贷款额度2018-1-8专家:应该废除住房公积金制度改用国家住房银行2018-1-8为去库存 地方楼市限购政策现松动迹象2018-1-8一线城市加大租赁住房土地供应2018-1-8楼市调控“一城多策” 料成新趋势2018-1-8“越限购投资热情越高” 一线房产投资比例远超三四线2018-1-7未来几年,比房价涨跌更重要的是房租会大涨2018-1-7调控政策发力 2017年50城住宅成交同比降幅近两成2018-1-7国有租赁房源入市影响几何?2018-1-7报告建议存量房占比大城市率先开征房地产税2018-1-7超实用的十条装修宝典 请收好!2018-1-72018年调控或将深入 “规模”赛道上的房企如何“穿越”周期2018-1-6融资环境持续严峻:中小房企2018开局艰难2018-1-6楼市成交格局突变:腰斩的一线与活跃的三四线2018-1-6海南实行分税制改革 瓦解土地财政2018-1-6专家解读:合肥和兰州哪个楼市政策是真放松?2018-1-6整顿市场房源减少 北京房租价格年前大涨2018-1-6保持土地承包关系稳定并长久不变2018-1-5去年广州一手住宅成交量跌34% 公寓成交缩水近49%2018-1-3
新雨网络
会员名:  密 码:  类 别:      
       ★ 潜山信息港(潜山房产网)加盟会员(2013-10-25)   ★ 新雨网络房产服务中心网站开通中介网店版服务(2013-7-29)    
   服务热线:2651680550     343635759
  首 页 关于我们 房产买卖 求职信息 招聘信息 家政信息 二手车信息 楼盘展示 新闻资讯 政策法规 房产动态 在线留言 联系我们  
 2015年度潜山信息港 中介大联盟网站 展播公告 
 从2015年起,大联盟展播不再向所有用户免费,仅展示十八个预约用户,共分三个层次。 
 潜山中介大联盟温馨提示 
 中介网站超过2月未更新之用户暂停展播! 
 应广大中介朋友要求 潜山中介大联盟第一屏新增特别推荐专版 
 温馨提示:该版每半年一个更新周期,更新前一个月接受预定,按预定时间排名,先到先得,六个版面排满为止。 
 潜山信息港中介网店正式上线 
 欢迎广大房产中介及业务员入驻,共享优质网络资源! 
 潜山房产网 潜山房产中介网 潜山房地产网 
 个人、中介免费发布房屋租售信息、实时更新房地产资讯、网罗全城海量房源! 
 新雨网络:专业网站制作 
 热线电话:0556-8960121 13074094437 
 
  本站共有:  
  注册会员:24 友情链接:4
  新闻资讯:116 房产信息:164
  招聘信息:40 求职信息:10
  二手车讯:11 家政信息:12
  楼盘信息:16 商品信息:7
 
      
      
      
      
      
      
 
新闻类型 
新闻标题 
新闻内容 
 
 五大行抢滩住房租赁 万亿风口存回报率痛... 2018-1-10
 公积金贷款被拒?向管理中心投诉!... 2018-1-10
 买到“债务问题房”如何维权?... 2018-1-10
 年轻人楼市发展极有益处 楼市稳健需要年... 2018-1-10
 监管层密集发文围堵通道业务 房地产等领... 2018-1-10
 房地产政策正在起变化?专家称不是全面... 2018-1-9
 家具油漆种类知多少?... 2018-1-9
 业内:家居消费,不只为使用功能... 2018-1-9
 中国局部楼市政策微调 现“一城多策”新... 2018-1-9
 住建部加快推进生活垃圾分类工作 明确4... 2018-1-9
  当前位置:首页 >>> 名家论坛 >>> 调控政策发力 2017年50城住宅成交同比降幅近两成
调控政策发力 2017年50城住宅成交同比降幅近两成
文章类型:名家论坛 浏览次数:4619 发布时间:2018-01-07 09:49:59 发布:潜山房产网 打印该页

上海易居房地产研究院发布的《2017年12月住宅市场成交报告》显示,2017年全年,50城市的成交面积同比增幅为-18%。

2017年,在各线城市房地产调控政策持续作用下,全年住宅市场成交量持续走低。1月4日,上海易居房地产研究院发布《2017年12月住宅市场成交报告》。数据显示,12月50城市新房成交面积同比减少13%,已连续10个月同比下跌。累计全年,50城市的成交面积同比增幅为-18%。

2017年12月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2737万平方米,环比增加17%,同比减少13%。环比数据增加,而同比数据已连续10个月下跌。上海易居房地产研究院研究员赖勤分析表示,“同比减少13%,说明市场并未回暖。而成交数据在年终出现一定的反弹,主要是因为房企年底冲量,推盘量增加,并且部分城市放松了网签,也有助于成交,这并不代表市场全面回暖”。

北京、上海、广州、深圳等四大一线城市2017年12月新建商品住宅成交面积为245万平方米,环比增加23%,同比减少25%。具体城市看,北上广深4个城市环比增幅分别为24%、26%、18%和28%,同比增幅分别为-38%、-28%、-24%和50%。

赖勤表示,四大一线城市环比数据有所增加,主要是政府对有关项目形成有效供给起到了一定的督促作用。“但是同比数据说明2017年12月的成交不如2016年,其中主要的因素是严厉的楼市调控。从环比数据来看,四个一线城市均有较大幅度的增加,年底成交出现翘尾。但除深圳外的三个一线城市同比为负增长,说明市场与去年相比仍处于降温态势”。

易居方面的研报指出,50个重点城市大致按照京津冀、长三角、珠三角、中部、西部和东北六大区域划分。从同比增幅来看,六大区域中只有西部区域在2017年实现了同比正增长;此外,京津冀、长三角和珠三角这三大城市群在六大板块中跌幅明显。研报认为,这是因为这三大城市群在2016年楼市已经相当火爆,2017年严厉的楼市调控政策没有放松,有效地打击了投资投机需求,成交量均有不同程度的下滑。尤其是京津冀区域,同比下跌43.8%在六大区域中跌幅居首。

“2017年环京区域先后透支了通州副中心、京津冀一体化和雄安新区的三波政策利好,下半年成交下滑最为严重。此外,长春和济南等19个城市市场交易相对冷淡,属于跑输大市的类型”。赖勤表示,2018年1月各地政府仍会坚持关于“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,保持楼市调控政策的连续性和稳定性,并且全国的金融环境有可能进一步收紧。“因此综合来看,2018年1月50城成交将会下降”。
分享到:
关于我们   荣誉资质   广告服务   企业文化  服务范围   交易流程   本站声明   联系方式   信息发布   客户留言
Copyright @ 潜山信息港(潜山房产网)  All Rights Reserved 版权所有  咨询QQ:343635759@qq.com
免责声明:站内发布的所有信息为网友自行发布,本站(潜山房产网)不承担由此引起的任何法律责任。
  备案号:  技术支持:新雨网络   
在线Q我!
微信扫一扫
轻松访问
手机网站